据分析，我县近期房价与去年同期相比没有大的波动，由于宏观调控政策影响，市场观望气氛仍然比较浓厚，投资性购房减少，但我县刚性需求还是比较旺盛，从一手房交易情况来看有所上涨，特别是近期我县新的楼盘不多，购房的选择性不大，再加上金融手段强调在建工程抵押政策来分析，政策相对宽松了些，这也给购房者尤其是刚需者买房以很大的心理支持。

　　对于买房持观望态度的市民，业内人士严红石建议：目前至明年一季度应该是买房的最佳时期。国务院持续两年的楼房调控制，积压了一部分刚需，并且今年银行连续几次降低存款准备金和基准利率，刺激了大家买房的欲望。而对于我县目前没有新楼盘在开发，在建的几个楼盘都会在明年完工，不少已经在销售，待这几个楼盘结束之后，将很难预订到新房，至于目前楼房价格行情，严红石表示，基本还是处于平稳状态，不过杭州已经有上浮迹象，或许千岛湖房市会有所影响。　　　（记者　邵建来）