一看纸张。印制房产证的纸张是北京印钞厂印钞纸，假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的光滑度、颜色来辨别房产证的真伪。二看水印。真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。三看编号。每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。编号是否模糊不清。四看封皮。真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，从封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。五要查询。这也是最重要的。即便是真的房屋所有权证也有可能因抵押、查封等被限制。为此，个人需要查询房屋权有权证真伪，可持房屋所有权证到房管处查询相关信息。　　　　淳安县房地产管理处   邵蓉